Cosa Controllare Prima di Comprare una Casa

L’acquisto dell’abitazione è per gli italiani un bisogno primario tanto che circa l’80% delle famiglie è proprietario almeno di un appartamento. A farlo presente è l’Adiconsum, spiegando però che prima dell’acquisto, e dell’eventuale accensione di un mutuo, è necessario effettuare alcuni controlli dello stabile.

A seguire i consigli dell’Associazione in merito

Controlli da effettuare prima di acquistare un alloggio o una casa

Infiltrazioni d’acqua, umidità delle pareti.
Ventilazione naturale (posizione delle finestre).
Sufficienza dell’illuminazione naturale dei singoli locali.
Tipo di materiale, di intonaco e di pittura utilizzato per le pareti esterne.
Tipo di intonaco, rivestimento e pittura utilizzato per le pareti interne.
Eventuale presenza di infiltrazioni nel soffitto, tipo di pittura e intonaco per esso utilizzato.
Per i pavimenti accertarsi dell’idoneità del materiale alla destinazione del locale, dell’igiene, della pulizia, di odori sgradevoli e di emissione di fibre e di sostanze nocive.
Per le finestre controllare il materiale del telaio, il tipo di vetro, la pittura e la sua tenuta.
In cucina controllare se vi è una cappa d’esalazione sopra il piano di cottura.
Nel bagno controllare il funzionamento dello sciacquone e dei rubinetti.
Verificare il funzionamento dell’impianto di riscaldamento.
Accertarsi della conformità alle norme vigenti dell’impianto elettrico.

Molto interessante.

Truffe eBay - Cosa Fare

Certo eBay è un sistema sicuro per fare acquisti online, ma non si può mai sapere nelle mani di quali venditori si capita e se si sia, o meno, vittime di frodi. Siamo andati a spulciare il sito di aste e abbiamo scoperto che c’è una nutrita letteratura sull’utilizzo delle PostePay. Leggere per credere.
Il regolamento di eBay vieta di usare la PostePay come metodo di ricarica. In altre parole, quando si acquista sul sito non si deve “ricaricare” la carta del venditore (dietro si potrebbe celare una truffa), ma si deve usare la PostePay come una vera e propria carta di credito. Infatti, essa, pur essendo una ricaricabile, si appoggia al circuito VISA, che è un sistema in grado di tracciare le transazioni di denaro. Una semplice “ricarica della carta”, come quella che si fa all’ufficio postale, non tiene nessuna memoria e non dimostra l’acquisto. Viene infatti considerata alla stregua di una donazione. Questo non vale solo per eBay, sia inteso, ma per qualunque acquisto fatto online.

Chi sospettasse di essere stato vittima di una truffa telematica o di aver subito un raggiro, può rivolgersi alla Polizia Postale, anche per posta elettronica. Se l’episodio è avvenuto su eBay, informare anche la direzione, comunicando il numero della carta che si è ricaricata e il nome dell’intestatario. Si può procedere anche denunciando il venditore disonesto ai Carabinieri o alla Polizia, sporgendo contestualmente denuncia per truffa.
Una buona norma, infine, è quella di controllare con regolarità la lista movimenti sulla propria carta di credito, anche se ricaricabile come la Poste-Pay.